商水縣水韻章華前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)已符合公開(kāi)招標(biāo)條件，歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：商水縣水韻章華前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于商水縣溵川大道南側(cè)、東環(huán)路東側(cè)、民生路西側(cè)，占地面積71307m2，總建筑面積63040.13m2。項(xiàng)目基本情況詳見(jiàn)招標(biāo)文件。2.招標(biāo)范圍：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

二、項(xiàng)目資金測(cè)算

費(fèi)用來(lái)源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價(jià)為每年340萬(wàn)元（商業(yè)：4.5元/m2/月）。

三、服務(wù)期限

按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求

遵照公開(kāi)、公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標(biāo)人報(bào)名：1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力(包括總公司授權(quán)的分公司，總公司下屬子公司）。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。 4.有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理（項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理）崗位證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名信息

1.河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)同步報(bào)名。2.擬定報(bào)名時(shí)間：2021年5月6日~2021年5月11 日（不少于5個(gè)工作日）8:00-12:00、15:00-17:00，逾期不予受理；報(bào)名地點(diǎn)：周口市川匯區(qū)交通大道東段鑫龍閣酒店2樓。

六、發(fā)布公告

本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站，《周口日?qǐng)?bào)》《周口晚報(bào)》或市級(jí)以上新聞媒介同步發(fā)布。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）： 2021年5月28日9:00。2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：商水縣東環(huán)路與緯一路交叉口物業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人：河南陽(yáng)成小鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，聯(lián)系人：曾十一，聯(lián)系電話：15136866899；代理公司 ：河南億昌物業(yè)服務(wù)評(píng)估有限公司，聯(lián)系人，李繼飛，聯(lián)系電話：18819652622。

2021 年 5 月 6日