2024年10月18日
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新華社北京10月17日電（記者 王優(yōu)玲 古一平）住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹17日在國新辦發(fā)布會上說，將通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。
“這次提出的新增實施100萬套，主要是對條件比較成熟、通過加大政策支持力度可以提前干的項目?！蹦吆缯f，城中村安全隱患多、居住環(huán)境差，群眾改造意愿迫切。據(jù)有關調查，僅在全國35個大城市，需要改造的城中村有170萬套；全國城市需要改造的危舊房有50萬套。
倪虹表示，貨幣化安置可以更好地滿足群眾自主選擇房型、地點等要求，有利于群眾根據(jù)自己的意愿和需要來選擇合適的房子，減少或不需在外過渡，能夠直接搬入新居。此外，可以消除安全隱患，改善居住環(huán)境，完善城市功能。在當前房地產供需關系發(fā)生重大變化的情況下，有利于消化存量商品房。
什么樣的項目可以獲得政策支持？倪虹介紹，首先是群眾改造意愿強烈、安全隱患比較突出的項目。同時，兩個項目方案要比較成熟，征收安置方案做得扎實，能夠確保征收工作順利推進，切實維護群眾合法權益；資金大平衡方案能夠做到項目總體平衡，避免新增地方債務風險。
主要政策包括：一是重點支持地級以上城市；二是開發(fā)性、政策性金融機構可以給予專項借款；三是允許地方發(fā)行政府專項債；四是給予稅費優(yōu)惠；五是商業(yè)銀行根據(jù)項目評估可發(fā)放商業(yè)貸款。“有這五條政策加持，各地還可以結合城市更新，進一步謀劃選擇條件成熟的項目，提前實施，只要前期工作做得好，我們還可以在100萬套基礎上繼續(xù)加大支持力度?！蹦吆缯f。
