2024年03月21日
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我市計(jì)劃投資1.72億元，改造老舊小區(qū)91個(gè)
□記者 何晴
本報(bào)訊 近日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，2024年全市納入改造計(jì)劃的老舊小區(qū)共計(jì)91個(gè)，涉及8293戶521棟樓，建筑面積96.94萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資1.72億元。其中，中心城區(qū)（包括淮陽(yáng)區(qū)）計(jì)劃改造老舊小區(qū)37個(gè)，涉及2258戶100棟樓，建筑面積25.67萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資4436.5萬(wàn)元。
3月18日，記者走訪中心城區(qū)2024年計(jì)劃改造的部分老舊小區(qū)，受訪居民均對(duì)即將進(jìn)行的改造工作表示支持。市民周潔在漢陽(yáng)路中陽(yáng)馨園小區(qū)居住了22年，提起老舊小區(qū)改造，她打心底里高興：“我們小區(qū)大概有150戶居民，可以說(shuō)每一戶都盼著改造。住在這里最讓人頭疼的是下水道堵塞嚴(yán)重，糞水有時(shí)會(huì)涌上來(lái)，夏天存在積水現(xiàn)象?！睋?jù)了解，該小區(qū)部分樓宇一層至二層屬于商業(yè)用房，且飯店居多，長(zhǎng)年累月造成了下水道堵塞。記者在馨園小區(qū)內(nèi)看到，該小區(qū)還存在路面坑洼不平、樓道扶手不穩(wěn)、無(wú)充電車棚、無(wú)路燈、落水管道部分破裂等情況。
位于芙蓉路的市實(shí)驗(yàn)中學(xué)家屬院（南院）也被列入2024年老舊小區(qū)改造范圍，涉及6個(gè)單元樓，惠及居民60余戶。2005年搬來(lái)的邵女士介紹，該小區(qū)有“兩大難”：一是地下室下水管出現(xiàn)多處滲水現(xiàn)象，導(dǎo)致地下室大面積積水；二是小區(qū)化糞池僅用水泥蓋板簡(jiǎn)單遮蓋，異味散發(fā)，十分難聞。對(duì)于老舊小區(qū)改造，大家充滿了期待?！跋嘈鸥脑焱瓿珊螅覀冃^(qū)能煥然一新，以后也能踏實(shí)住在這里了。”居民劉先生高興地說(shuō)。
記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，改造計(jì)劃涉及的老舊小區(qū)，都在不同程度上存在停車區(qū)域劃分不合理、樓頂防水失效、未實(shí)行雨污分流等問(wèn)題，一些小區(qū)即使實(shí)行了雨污分流，由于設(shè)計(jì)不科學(xué)、年久失修等原因，存在管網(wǎng)破裂、錯(cuò)接、脫節(jié)、變形、腐蝕等問(wèn)題?；诖?，老舊小區(qū)改造工程內(nèi)容涉及雨污管網(wǎng)改造、新建路面、安裝路燈、綠化、搭建非機(jī)動(dòng)車停車棚、屋面防水、樓梯間墻體粉刷、樓梯扶手翻新、樓梯間窗戶更換、落水管更換等，使老舊小區(qū)徹底“洗臉換裝”。
作為2023年我市老舊小區(qū)改造的一個(gè)成功案例，市衛(wèi)生局家屬院雨污水管道改造完成后，以往下雨必淹的場(chǎng)景已消失不見(jiàn)；停車位和非機(jī)動(dòng)車停車棚整齊劃一，再也不見(jiàn)車輛亂停亂放現(xiàn)象；瀝青路面干凈平坦、樓梯間墻體粉刷一新、綠化照明樣樣到位，讓居住在這里的居民幸福感得到極大提升。
為扎實(shí)推進(jìn)我市老舊小區(qū)改造工作，我市住建部門積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，加快手續(xù)辦理，做好前期方案制訂、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等相關(guān)工作，不斷提升城區(qū)品質(zhì)，讓“大雜院”搖身變成“幸福院”，持續(xù)提升居民的獲得感、幸福感和滿意度。據(jù)了解，2024年列入改造計(jì)劃的老舊小區(qū)預(yù)計(jì)6月底前開(kāi)工率達(dá)到50%，10月底前全部開(kāi)工建設(shè)，年底前完工率達(dá)到70%以上。③5
